Banco volta a atender público do SFI para construções acima de R$ 2,25 milhões; Selo Casa Azul Uni passa a ser obrigatório para a modalidade.

A CAIXA anunciou o início das contratações de sua nova linha de financiamento para construção de imóveis de luxo, com valores superiores a R$ 2,25 milhões. A modalidade, operada no âmbito do Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) com recursos do SBPE, marca o retorno do banco ao atendimento de pessoas físicas neste segmento, agora com um diferencial estratégico: o compromisso com a sustentabilidade.

Foco em ESG e Eficiência

Diferente das linhas convencionais, esta modalidade exige que os projetos adotem soluções tecnológicas sustentáveis, eficiência energética e medidas de mitigação de impactos ambientais. O objetivo é elevar o padrão das construções financiadas, alinhando o crédito imobiliário às práticas globais de ESG (Governança Ambiental, Social e Corporativa).

Para acessar o crédito, o projeto deve obrigatoriamente possuir o Selo Casa Azul Uni. Esta certificação classifica os empreendimentos nos níveis Bronze, Prata e Ouro, reconhecendo a eficiência desde a concepção até a fase de ocupação do imóvel.

Taxas e Condições

Com o retorno ao SFI para construção individual, a CAIXA oferece:

• Taxas de juros: A partir de 12,80% ao ano + TR (pós-fixadas).
• Bonificações: O nível de certificação do Selo Casa Azul Uni, somado ao relacionamento do cliente com o banco, pode influenciar na redução das taxas praticadas.

Projeções para o Mercado

Segundo a vice-presidente de Habitação da CAIXA, Inês Magalhães, a iniciativa posiciona o banco como um indutor de práticas responsáveis no setor da construção civil. “Estamos trazendo para o mercado uma solução que combina crédito, tecnologia e responsabilidade ambiental”, afirmou.

A executiva projeta um cenário otimista para o setor: “Estimamos contratar, em 2026, cerca de R$ 8 bilhões em financiamentos de construção para pessoas físicas, com crescimento no SFH e retomada do atendimento ao público do SFI”.

Sobre o Selo Casa Azul Uni

Inicialmente, a obrigatoriedade do selo será aplicada apenas para imóveis acima de R$ 2,25 milhões. Os detalhes sobre pontuação, critérios técnicos e gradações para obtenção da certificação podem ser consultados diretamente no site oficial da CAIXA.

Mais informações sobre critérios, pontuação e gradações do Selo Casa Azul Uni estão disponíveis no site.